Парк-отель
на Сахалине

Спроектировали концепцию базы отдыха
на берегу озера Тунайча

ООО «САХКОМСТРОЙ»

Обсуждение подготовки проектно-сметной документации

Клиент

Статус

Загородный отель, раскрывающий идентичность территории

Тунайча — второе по величине озеро Сахалина. Его название имеет айнское происхождение и означает «большое число водоемных берегов». Здесь обитает 29 видов рыб, включая редкого сахалинского тайменя. По берегам Тунайчи гнездятся орлан-белохвост, скопа, мандаринка, малый лебедь, лебедь-кликун — многие из них внесены в Красную книгу России.

По заказу ООО «САХКОМСТРОЙ» мы провели исследование и разработку концепции для строительства базы отдыха на берегу озера, на территории 2,4 га. Участок расположен в 40 км от Южно-Сахалинска и в 50 км от мыса Великан — одной из топовых достопримечательностей острова. Потенциал этой локации позволяет создать на берегу Тунайчи востребованный парк-отель.

Один из современных принципов развития территорий — поиск и сохранение идентичности, духа места. Природный и этнографический капитал Тунайчи вдохновили нас на идею загородного отеля, где горожанин сможет вернуться к природе и стихиям, на время погрузиться в атмосферу, в которой жили айны.

Анна Булочникова

Основатель и управляющий
директор «Территории.РФ»

«
По заказу ООО «САХКОМСТРОЙ» мы провели исследование и разработку концепции для строительства базы отдыха на берегу озера, на территории 2,4 га. Участок расположен в 40 км от Южно-Сахалинска и в 50 км от мыса Великан — одной из топовых достопримечательностей острова. Потенциал этой локации позволяет создать на берегу Тунайчи востребованный парк-отель.

Ход проекта

01.

Старт: июль 2021 года

Полевое исследование

Задача

Оценить локацию для создания базы отдыха

Результаты

Проанализировали рельеф, растительность и видовые характеристики локации

Подготовили эскиз функционального зонирования базы отдыха

Определили расположенные поблизости достопримечательности и туристические потоки к ним

Оценили транспортную доступность относительно Южно-Сахалинска и ближайших городов

Подробности
Обзор от «Территории.РФ»
02.

Разработка концепции

Задача
Результаты

Подготовили обзор и SWOT-анализ рынка отелей, баз отдыха, туристических продуктов и сервисов Сахалина

Провели анализ целевой аудитории, определили существующие сценарии отдыха, выделили 5 перспективных сегментов клиентов и их потребности по наполнению базы

Подготовили концепцию и проект зонирования с учетом расположения и рельефа локации, а также современных трендов в проектировании загородных отелей

Разработали финансовую модель базы отдыха

Подробности

Спроектировать концепцию базы отдыха

Узнайте, какие задачи
мы решаем прямо сейчас
Природный парк
«Ключевской»
Разрабатываем стратегию развития туризма и инвестиционную платформу природного парка на Камчатке
Природный парк
«Вулканы Камчатки»
Делаем ребрендинг
и разрабатываем стратегию маркетинга территории
Мончегорск
Реализуем стратегию развития туризма для городского округа в Мурманской области
Буду рада поговорить
о вашей территории
Расскажите, какая перед вами стоит задача. Я задам уточняющие вопросы и опишу, чем мы можем быть полезны.
Анна Булочникова
Основатель и управляющий директор «Территории.РФ»
Телефон
Почта
Телеграм
© Территории.РФ 2022