Парк-отель
на Сахалине

Разработка концепции базы отдыха
на берегу озера Тунайча

ООО «САХКОМСТРОЙ»

Обсуждение подготовки проектно-сметной документации

Клиент

Статус

Загородный отель, раскрывающий идентичность территории

Тунайча — второе по величине озеро Сахалина. Его название имеет айнское происхождение и означает «большое число водоемных берегов». Здесь обитает 29 видов рыб, включая редкого сахалинского тайменя. По берегам Тунайчи гнездятся орлан-белохвост, скопа, мандаринка, малый лебедь, лебедь-кликун — многие из них внесены в Красную книгу России.

По заказу ООО «САХКОМСТРОЙ» мы провели исследование и разработку концепции для строительства базы отдыха на берегу озера, на территории 2,4 га. Участок расположен в 40 км от Южно-Сахалинска и в 50 км от мыса Великан — одной из топовых достопримечательностей острова. Потенциал этой локации позволяет создать на берегу Тунайчи востребованный парк-отель.

Один из современных принципов развития территорий — поиск и сохранение идентичности, духа места. Природный и этнографический капитал Тунайчи вдохновили нас на идею загородного отеля, где горожанин сможет вернуться к природе и стихиям, на время погрузиться в атмосферу, в которой жили айны.

Анна Булочникова

Основатель и управляющий
директор «Территории.РФ»

«
По заказу ООО «САХКОМСТРОЙ» мы провели исследование и разработку концепции для строительства базы отдыха на берегу озера, на территории 2,4 га. Участок расположен в 40 км от Южно-Сахалинска и в 50 км от мыса Великан — одной из топовых достопримечательностей острова. Потенциал этой локации позволяет создать на берегу Тунайчи востребованный парк-отель.

Ход проекта

01.

Старт: июль 2021 года

Полевое исследование

Задача

Оценить локацию для создания базы отдыха

Результаты

Проанализировали рельеф, растительность и видовые характеристики локации

Подготовили эскиз функционального зонирования базы отдыха

Определили расположенные поблизости достопримечательности и туристические потоки к ним

Оценили транспортную доступность относительно Южно-Сахалинска и ближайших городов

Подробности
Обзор от «Территории.РФ»
02.

Разработка концепции

Задача
Результаты

Подготовили обзор и SWOT-анализ рынка отелей, баз отдыха, туристических продуктов и сервисов Сахалина

Провели анализ целевой аудитории, определили существующие сценарии отдыха, выделили 5 перспективных сегментов клиентов и их потребности по наполнению базы

Подготовили концепцию и проект зонирования с учетом расположения и рельефа локации, а также современных трендов в проектировании загородных отелей

Разработали финансовую модель базы отдыха

Подробности

Спроектировать концепцию базы отдыха

Узнайте, какие задачи
мы решаем прямо сейчас
Природный парк
«Ключевской»
Разрабатываем стратегию развития туризма природного парка на Камчатке
Города
Орловской области
Разрабатываем концепцию развития туристического потенциала Орла, Болхова, Мценска и Ливен
Мончегорск
Реализуем стратегию развития туризма для городского округа в Мурманской области
Буду рада поговорить
о вашей территории
Расскажите, какая перед вами стоит задача. Я задам уточняющие вопросы и опишу, чем мы можем быть полезны.
Анна Булочникова
Основатель и управляющий директор «Территории.РФ»
Телефон
Почта
Телеграм
© Территории.РФ 2022